Изменение курсов валют
По данным израильского Центрального статистического бюро, средняя цена квартиры в Израиле - 980 тыс. шек., тогда как по оценке американских экспертов по жилищному рынку, в США квартира обходится в среднем в 171 тыс. долл. (615 тыс. шек.). Таким образом разница составляет 100 тысяч долларов, - еще сравнительно недавно за эти деньги в Израиле можно было купить квартиру.
Квартиры в Израиле стали средством вложения капитала, и это способствует росту цен. В США треть продаваемых квартир, - это квартиры, которые граждане покупают впервые, то есть они предназначены для их собственного проживания. Лишь 18% квартир покупают для сдачи или перепродажи, а остальные покупают с целью улучшения условий проживания. В Израиле ситуация противоположная - треть квартир покупают с целью вложений капитала. В Банке Израиля опасаются, что может произойти массовый выброс жилья на рынок, и жилищный пузырь лопнет, что нанесет тяжелый удар финансовой системе, как это произошло в США.
Следующая
Предыдущая
